Terratetto classe A1 san Piero a Ponti libero su tre lati

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Rif: 4909RA49228

CAMPI BISENZIO

FIRENZE | SAN PIERO A PONTI € 360.000
  • Terratetto
  • Vendita
  • 150 Mq
  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino 50 Mq
  • EPI: 69,16 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: A1

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Terratetto libero su tre lati di 150 mq in classe A1 con posto auto/ resede e terreno.
Il piano terra accogliente e conviviale è composto da soggiorno con cucina open space, stanza adibita a grande disimpegno, bagno e sottoscala lavanderia. Delle importanti scale in marmo portano al primo piano composto da due camere, un bagno e un salotto/studio di passaggio che conduce al piano mansarda. Il piano mansarda è alto e abitabile, e qui troviamo la terza camera, un altro bagno e un locale tecnico con l’accumulatore dell'acqua calda. Posto auto o resede da arredare con gazabo e tavoli e sedie. Staccato dalla casa me a pochi passi è presente e di proprietà un terreno di circa 50 mq con possibilità di acquistare a parte altri 30 mq di terreno dove è già installata una casetta in legno. L’immobile tutto è finemente Ristrutturato, esternamente nel 2023 ed internamente nel 2015, con restauro conservativo con materiali di pregio mantenendo archi e materiali antichi e travi a vista. Nella casa troviamo monocuttura, radiatori in termoarredo, pietra serena, caminetto con diffusore di aria calda e condizionatori in tute le stanze. Cappotto, infissi il legno rovere e alluminio con vetrocamera di 3 cm, ferro battuto di protezione, persiane in alluminio finto legno pertanto non richiedono manutenzione, zanzariere, cucina simil muratura. Pompa di calore e impianto fotovoltaico a tetto di 3,9 kw e due batterie per un totale di 10 kw. Caldaia nuova, impianto elettrico di livello sezionatissimo.
Inoltre l’immobile è stato ristrutturato radicalmente anche nella struttura. Le fondamenta sono state riconsolidate alla base con una struttura in cemento armato che gira intorno a tutta la casa. La stessa struttura in cemento armato che gira intorno a tutta la casa è stata fatta alla base del tetto .
Contratto Vendita
Rif 4909RA49228
Prezzo € 360.000
Provincia Firenze
Comune Campi Bisenzio
Zona San Piero a Ponti
Superficie 150 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 69,16 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 50 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 30 Mq 30 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Giardino non collegato 50 Mq 3 Mqc
Totale 157 Mqc

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