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Rif: 669V

CAPRAIA E LIMITE

FIRENZE | LIMITE SULL'ARNO € 190.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 70 Mq
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • EPI: 128,72 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: E

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Limite sull’Arno – Ampio trilocale seminuovo con cantina e posto auto!

Se stai cercando un appartamento spazioso, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi, questa è l’opportunità che fa per te!

Situato nella vicinanze dei giardini di via Picchiotti, in un piccolo condominio di recente costruzione, questo trilocale si trova al secondo piano ed è comodamente servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone. La zona notte è ben separata e composta da una camera matrimoniale con un ulteriore balcone privato, una spaziosa camera doppia con affaccio su un terzo balcone semi-vivibile sul tergo del fabbricato e un servizio igienico finestrato.

A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio deposito, e un posto auto esclusivo scoperto.

L’immobile, costruito nei primi anni 2000, è stato internamente ristrutturato nel 2020 e presenta finiture moderne con infissi a taglio termico e riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Perché sceglierla?
✔ Contesto residenziale tranquillo, ma vicino a tutti i principali servizi
✔ Tre balconi per una maggiore vivibilità degli spazi esterni
✔ Cantina e posto auto esclusivo
✔ Ristrutturazione recente per un’abitazione pronta da vivere

Un'opportunità perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, in una zona ben servita ma lontana dal caos!
Contratto Vendita
Rif 669V
Prezzo € 190.000
Provincia Firenze
Comune Capraia e Limite
Zona Limite Sull'Arno
Superficie 70 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 128,72 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 2000
Ascensore si
Cantina 8 mq
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 15 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 70 Mq 70 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 8 Mq 4 Mqc
Totale 80 Mqc

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