Rif: 1278744/9487
CASTELFIORENTINO
FIRENZE | Cambiano € 139.000- Casa semi indipendente
- Vendita
- 60 Mq
- 2 Camere
- 2 Bagni
- Garage
- EPI: Non disp.
- Classe energetica: Non indicata
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Video
Rif.Ag. 9487 - CERCHI UNA CASA CON RESEDE E TAVERNA?
Questa potrebbe essere quella che stavi cercando! Ingresso indipendente! Garage utilizzabile come taverna di circa 50 mq.
E senza spese condominiali! Si trova a Cambiano, tra Castelfiorentino ed Empoli.
CAMINO
TAVERNA
INDIPENDENTE
NO CONDOMINIO
Questa appartamento con ingresso indipendente si trova al piano terra e primo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, senza spese condominiali.
GLI SPAZI:
Piano terra e primo piano, con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 65 mq.
La superficie commerciale è di circa 100 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.390 Euro.
LE STANZE:
L'appartamento, utilizzabile come duplex, si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, di una piccola palazzina trifamiliare, ed è così composto:
Piano Terra:
- Resede/posto auto esterno di circa 40 mq
- Garage
- Garage utilizzabile come taverna
- Ripostiglio/Locale Tecnico
Primo Piano:
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Soggiorno/cucina (possibile terza camera, matrimoniale)
- Bagno 1, finestrato con box doccia doppio, rifatto nel 2023
- Bagno 2, finestrato con doccia
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 360,23 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 126,53 Euro
IL CONTESTO:
Non è in città, non è in campagna, è una prima periferia, una prima campagna, tra Castelfiorentino ed Empoli.
Contesto davvero tranquillo e confortevole. Adatto a tutte le tipologie di famiglie.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento autonomo a metano, utenze autonome. Addolcitore, zanzariere, camino, pozzo.
Infissi in legno con persiane.
Casa quasi totalmente rivista nel 2023, impianto elettrico, pavimenti nuovi, bagno nuovo, parte dell'impianto idraulico.
Caldaia nuova 2024.
PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario intende spostarsi in una casa più vicina al proprio luogo di lavoro.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con una taverna
... a chi cerca una casa indipendente, in una zona tranquilla
... a chi cerca una casa in zona di prima campagna, lontana dal caos cittadino, ma vicina a tutti i servizi
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Una stanza attualmente non è pavimentata. L'acquirente lo sceglierà di suo gusto.
PUNTI DI FORZA:
1) TAVERNA DI 50 MQ
2) ZONA TRANQUILLA
3) INDIPENDENTE
4) NO CONDOMINIO
La casa per la tua famiglia, indipendente, con resede, taverna, è questa! Chiamaci subito.
Euro 139.000 TRATTABILE
(Rif. 9487)
Contratto Vendita
Rif 1278744/9487
Prezzo € 139.000
Provincia Firenze
Comune Castelfiorentino
Zona Cambiano
Indirizzo ">
Superficie
60 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
Non indicata
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1965
Arredato si
Garage
singolo si
Taverna 50 mq
Ingresso indipendente
Maggiori informazioni
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Piazza Don Minzoni n° 28 50053 EMPOLI (FI)
0571725262
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3939914723
Piazza Don Minzoni n° 28 50053 EMPOLI (FI)
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P.IVA: 07118770481
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