Ottimo trilocale tra Poggetto e Careggi

Poggetto – Via Castaldi
In una strada interna tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, è in vendita un appartamento trilocale al primo piano con ascensore.

L'immobile, frutto di un recente frazionamento, è in fase finale dicompleta ristrutturazione, praticamente quasi pronto per essere abitato.
Caratteristiche dell'appartamento:
- Ingresso su disimpegno condiviso con un altro appartamento.
- Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso alla terrazza.
- Camera matrimoniale con esposizione a nord.
- Seconda camera adiacente al soggiorno, utilizzabile come salottino, studio o camera singola.
- Bagno con doccia completamente ristrutturato.
- Ampia terrazza accessibile sia dal soggiorno che dalla seconda camera.
- Affacci gradevoli sul verde e sui palazzi circostanti, costruiti con gli stessi criteri architettonici.

Caratteristiche dell’edificio e del contesto:
L’appartamento si trova in una palazzina anni '70 con doppio affaccio, parte di un super condominio composto da 5 edifici, abitato prevalentemente da famiglie. Il contesto è piacevole, con aree verdi condominiali ben curate e un accesso privato con cancello, che garantisce maggiore tranquillità.

Dotazioni e spese:
- Riscaldamento centralizzato con caldaia appena sostituita.
- Spese condominiali circa 130 € al mese, comprensive di riscaldamento e acqua.
- Posto auto interno (non assegnato).
- Predisposizione per aria condizionata.

Posizione e servizi:
L’appartamento si trova in una zona ben servita, con supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici (autobus e tramvia) a pochi passi. La fermata della Tranvia Careggi-Università si trova a soli 9 minuti a piedi (700mt) .