RIO MARINA VILLA STORICA CON VISTA MARE

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Rif: 3571-V

RIO

LIVORNO | RIO MARINA € 589.000
  • Villa
  • Vendita
  • 170 Mq
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino 6000 Mq
  • EPI: 40 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: A3

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
In posizione dominante e tranquilla circondata da un ampio giardino proponiamo questa villa storica con vista mare completamente ristrutturata.
l'immobile è pari al nuovo con tetto e facciate rifatte, infissi, pavimenti e bagni nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore impianto fotovoltaico che fa si che l'immobile sia classificato in classe A3.
La villa è unica nel suo genere con tutti i soffitti del piano nobile finemente affrescati.
L'immobile si sviluppa su due piani che possono essere resi completamente indipendenti grazie alla presenza di due cucine.
Al piano superiore abbiamo un salone doppio e due camere matrimoniali e una cucina e un bagno a secondo le esigenze le camere matrimoniali possono diventare tre eliminando la cucina. Al piano terreno zona giorno, cucina abitabile una camera matrimoniale e un bagno.
E' presente una cisterna di acqua piovana di 24 mc., e un addolcitore,
Immobile unico nel suo genere che non prevede nessun lavoro a parte il ripristino del giardino.
Ampie zone parcheggio all'interno del giardino.
Contratto Vendita
Rif 3571-V
Prezzo € 589.000
Provincia Livorno
Comune Rio
Zona Rio Marina
Indirizzo
Superficie 170 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 40 kwh/m2 anno
EPgl,ren 40 kwh/m2 anno
EPi,invol 40 kwh/m2 anno
EPe,invol 40 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Cantina 30 mq
Condizionamento si
Giardino 6.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 4 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
Vista mare si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 170 Mq 170 Mqc
Cantina collegata - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Loggia - piano terra 4 Mq 1 Mqc
Giardino villa collegato 6.000 Mq 49 Mqc
Totale 236 Mqc

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