Rif: 1276035/9476
EMPOLI
FIRENZE | Avane € 80.000- Appartamento
- Vendita
- 30 Mq
- 1 Camere
- 1 Bagni
- EPI: 181 kwh/m2 anno
- Classe energetica: F
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Video
Rif.Ag. 9476 - CERCHI UN IMMOBILE PER INVESTIMENTO?
Il "Mono Di Avane" è quello che stai cercando!
Chiamaci per scoprirlo prima di chiunque altro...
Questo monolocale con terrazzo si trova ad Avane, nel comune di Empoli.
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale in buone condizioni di manutenzione.
Ubicato in una tranquilla strada di residenti con traffico pressoché inesistente.
PRIMO PIANO
INGRESSO IN DUE
LOCATO CON CONTRATTO 4+4
Un immobile abitabile da subito, attualmente locato con contratto 4+4 in essere dal 2021, con canone di locazione di 420 Euro mensili.
Attualmente quindi viene venduto per investimento.
GLI SPAZI:
Piano primo e ultimo con ingresso in due.
La superficie netta calpestabile è di circa 30 mq.
La superficie commerciale è di circa 35 mq.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto.
Al primo e ultimo piano:
- Soggiorno/cucina con accesso al terrazzo
- Camera
- Antibagno
- Bagno con doccia e finestra
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 96,84 Euro.
IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un piccolo condominio in buone condizioni di manutenzione.
L'appartamento si trova a Empoli, più precisamente ad Avane.
A pochi minuti dall'ospedale, dalle scuole, dalle farmacie e dai principali servizi.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane.
Riscaldamento con condizionatori caldo/freddo.
Caldaia a metano per la cucina.
Ape = "F"
ULTERIORE POSSIBILITA':
Nello stesso fabbricato proponiamo in vendita anche il monolocale con giardino Rif. 9485.
E' una grande opportunità, un doppio investimento nella stessa palazzina.
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile non possiede né posto auto né garage di proprietà.
PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO IN DUE
2) AFFITTATO
3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
4) ARREDATO
5) ULTIMO PIANO
Chiamaci per scoprirlo prima di chiunque altro...
Euro 80.000 TRATTABILI
(Rif. 9476)
Contratto Vendita
Rif 1276035/9476
Prezzo € 80.000
Provincia Firenze
Comune Empoli
Zona Avane
Indirizzo ">
Superficie
30 mq
Vani 1
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 181 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Arredato si
Condizionamento si
Parcheggio si
Cucina abitabile
Terrazza si
Ultimo piano si
Maggiori informazioni
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Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego
Piazza Don Minzoni n° 28 50053 EMPOLI (FI)
0571725270
3939914723
Piazza Don Minzoni n° 28 50053 EMPOLI (FI)
C.F.: CLGDGI80E28D403V
P.IVA: 07118770481
0571725262
0571725270
3939914723