Nostra esclusiva: porzione di colonica ristrutturata libera su tre lati, con ampio giardino

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Rif: 899

BARBERINO TAVARNELLE

FIRENZE | SAN DONATO IN POGGIO € 360.000
  • Rustico casale
  • Vendita
  • 132 Mq
  • 2 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino 460 Mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: Non indicata

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Nel Comune di Barberino Tavarnelle, in prossimità del centro abitato di San Donato in Poggio e dell'uscita della superstrada Firenze-Siena, vendesi porzione di colonica ristrutturata, composta da ingresso, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio e bagno, al piano terreno; oltre ad un ulteriore ripostiglio esterno, con accesso dal bellissimo resede esclusivo che circonda l'abitazione su tre lati ed ha una superficie complessiva di circa 460 mq.
Attraverso una scala interna, raggiungiamo il piano primo dove si trovano un disimpegno, due camere, due ampi bagni finestrati, di cui uno dei quali con vasca idromassaggio e locale sauna.
L'ampia camera padronale è dotata di camino, mentre da entrambe le camere si accede al terrazzo che si affaccia sul prospetto principale del fabbricato.
La zona notte ha pavimenti in parquet in legno di ciliegio.
Il giardino esclusivo è interamente recintato. Alcune porzioni del resede esclusivo, sia antistanti l'ingresso principale del fabbricato che nella parte tergale, sono pavimentate,in modo da poterle sfruttare per pranzi o cene estive all'aperto; infatti in prossimità di queste è stato installato un barbeque.
Nella zona giorno è prevista una canna fumaria, per cui c'è la possibilità di realizzare un altro camino.
L'abitazione è predisposta per l'impianto di domotica e di allarme.
Nel resede esclusivo c'è la possibilità di realizzare un posto ad uso domestico ed esiste già la previsione del recupero delle acque piovane.
Il riscaldamento è alimentato sia a GPL che a pellet.

Questa abitazione è l'ideale per chi sceglie di vivere in tranquillità, immersi nel verde, ma comunque con la possibilità di raggiungere velocemente le due cittò d'arte di Firenze e Siena.
E' l'ideale sia come seconda casa, che come abitazione principale.

San Donato è un piccolo borgo medievale situato in cima ad una collina a pochi minuti di distanza dalla superstrada che collega Siena con Firenze, a circa metà strada da entrambe le città. Siamo nel territorio del Chianti e la strada che si percorre per raggiungere San Donato è una delle più belle ed affascinanti della Toscana.
Recentemente al borgo di San Donato in Poggio è stata assegnata la bandiera dei "Borghi più belli d'Italia".
Contratto Vendita
Rif 899
Prezzo € 360.000
Provincia Firenze
Comune Barberino Tavarnelle
Zona San Donato in Poggio
Superficie 132 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica Non indicata
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino 460 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 132 Mq 132 Mqc
Giardino appartamento collegato 460 Mq 23 Mqc
Totale 155 Mqc

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