Appartamento in vendita a Capraia e Limite zona Limite Sull'Arno

Rif.Ag. 9514 - CERCHI UN TRE VANI INDIPENDENTE A LIMITE SULL'ARNO? "Il Trilo di Limite" è un appartamento libero da subito, di tipo duplex, in posizione perfetta tra il centro cittadino e la prima campagna. Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo. LIBERO DA SUBITO DUE MATRIMONIALI NO CONDOMINIO Un tre vani libero da subito, in buone condizioni di manutenzione a Limite sull'Arno. Subito abitabile, tagliato in modo adeguato e con balcone. Posizione perfetta per chi cerca una casa lontana dal caos, a contatto con la natura, ma comunque vicino a tutti i servizi. Praticamente, tutto è a portata di mano! GLI SPAZI: Primo e Secondo piano con ingresso indipendente tramite scale esterne esclusive. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 65 mq. LE STANZE: L'immobile di tipo duplex si trova al primo e secondo piano ed è così composto: Primo piano: - Ingresso tramite scala esterna esclusiva - Soggiorno/Cucina con accesso a balcone - Ripostiglio Secondo piano: - Camera matrimoniale 1 / Soggiorno - Camera matrimoniale 2 - Bagno con vasca e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 302,13 Euro. IL CONTESTO: Zona San Biagio a Limite sull'Arno; a due passi tutti i servizi. Verde a vista. ALTRI DETTAGLI: Buone condizioni generali: l'appartamento, indipendente, è abitabile da subito senza ulteriori spese (per quanto potrebbe trarrebbe giovamento da un ammodernamento anche minimo). Riscaldamento a metano con radiatori. Tutte le utenze autonome. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Caldaia del 2023. Pavimenti del 2003. Nessuna spesa condominiale. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietari ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Limite sull'Arno ... a chi cerca una casa con due camere matrimoniali ... a chi cerca una casa in una posizione tranquilla e a contatto con la natura ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur internamente in buone condizioni di manutenzione ed abitabile da subito senza ulteriori spese, trarrebbe giovamento da un riammodernamento generale. Tetto da rivedere. PUNTI DI FORZA: 1) ZONA TRANQUILLA 2) DUE MATRIMONIALI 3) PREZZO ACCESSIBILE 4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi! Euro 120.000 TRATTABILI (Rif. 9514)