Locale commerciale in vendita a Capraia e Limite

Rif.Ag. 373 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE A LIMITE E CAPRAIA? Per te abbiamo "Il Fondo Perfetto" Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) nel Comune di Capraia e Limite. La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali. IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALE LIBERO DA SUBITO PIANO TERRA DUE VETRINE GLI SPAZI: Il fondo ha una superficie calpestabile di circa 53 mq. La superficie commerciale è di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di ampie vetrina. Il negozio è predisposto per tale attività. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale C/1. ALTRI DETTAGLI: Utenze autonome. Doppia vetrina. Condizionatore. Spese condominiali 10 euro al mese circa. Il negozio, attualmente, è un unico grande open space. Fornito di bagno con antibagno/ripostiglio. POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione assolutamente unica e riconoscibile nel centro città, si presta veramente ad ogni tipo di attività: dal commercio al dettaglio, allo studio professionale o coworking. IL CONTESTO: Nel centro del paese, con ampia possibilità di parcheggio vicino. Vicino ad ogni tipo di servizio. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo a Limite e Capraia ... a chi ha un'attività o una professione e cerca un fondo libero da subito ... a chi cerca un immobile commerciale da acquistare e mettere a reddito ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur si trovi in una posizione con ampio spazio di parcheggio, non possiede posti auto di proprietà esclusiva. PUNTI DI FORZA: 1) VETRINE SU STRADA 2) LIBERO DA SUBITO 3) CENTRALE Non tutti i fondi commerciali sono uguali... Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno. Euro 75.000 TRATTABILI (Rif. 373)