Laboratorio in vendita a Firenze zona Beccaria

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Rif: TV25-PULITI

FIRENZE

FIRENZE | BECCARIA € 100.000
  • Laboratorio
  • Vendita
  • 26 Mq
  • 1 Bagni
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: C

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
GIOBERTI (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, RISTRUTTURATO, libero su 4 lati.

LA ZONA
Piazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.

L’IMMOBILE

Libero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni.

L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi.

Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.

Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.

CATEGORIA CATASTALE - USO
Il Locale ha categoria catastale C/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.

E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.

Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al SUAP prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.

AMBIENTAZIONE
ll rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico.

ALTA REDDITTIVITA' (potenziale)

Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.

PER INFORMAZIONI TERESA
Contratto Vendita
Rif TV25-PULITI
Prezzo € 100.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Beccaria
Superficie 26 mq
Altezza 3,2 metri
Vani 1
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Condizionamento si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale - piano terra 26 Mq 26 Mqc
Totale 26 Mqc

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