3 bilocali unica unità OTTIMO investimento

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Rif: ML-Citta3app

FIRENZE

FIRENZE | PORTA A PRATO € 550.000
  • Attico
  • Vendita
  • 99 Mq
  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • EPI: 201,1 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
In Via Cittadella, a due passi dalla stazione S M Novella e dalla fermata della tramvia, ma anche a pochi passi dal centro storico di Firenze, Bellissimo appartamento utilizzabile sia come abitazione che come investimento essendo suddiviso internamente in 3 bilocali RISTRUTTURATI pochi anni fa pur rimanendo un unica unità catastale . L'appartamento suddiviso in 3 bilocali si trova al quarto e quinto piano con ascensore di una caratteristica palazzina primi novecento. Una parte dell'appartamento è costituita dal inteligente recupero del sottotetto che ha permesso la suddivisione interna in tre bilocali . La zona è veramente tranquilla nonostante la vicinanza ai viali.
I bilocali attualmente vengono affittati per periodi di massimo un anno con un ottima rendita.

Riscaldamento termosingolo e raffrescamento a pompa di calore,
Spese condominiali contenute.
Ideale come investimento visto la vicinanza al centro storico, al Polimoda e alla tranvia direzione Polo scientifico
Vende privato. Si valutano anche permute.
Contratto Vendita
Rif ML-Citta3app
Prezzo € 550.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Porta a Prato
Superficie 99 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 201,1 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1930
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Soffitta 25 mq
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 64 Mq 63 Mqc
Sup. Principale - 4° piano 38 Mq 36 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 4° piano 10 Mq 3 Mqc
Soffitta collegata - 4° piano 25 Mq 29 Mqc
Totale 131 Mqc

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