Villa signorile con giardino vista mare e piscina

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Rif: 3423-A

MARCIANA

LIVORNO | POGGIO € 438.000
  • Villa
  • Vendita
  • 86 Mq
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino 600 Mq
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
In contesto signorile circondata da un grande parco con alberi secolari troviamo questo bellissimo terra - tetto con terrazze, giardino privato e grande piscina condominiale.
La villa è dotata di un posto macchina e ha l'accesso carrabile fino alla porta di casa, un'altro accesso è stato ricavato nel verde con una piccola scaletta adiacente al posto macchina che porta al terrazzo di casa. La proprietà, anche se completamente indipendente fa parte di una storica villa degli anni 800.
Si entra nella proprietà da un cancello automatico e sulla destra ha il suo posto macchina, fuori dalla proprietà a pochi metri c'è la possibilità di parcheggiare altre auto.
Un vialetto immerso nel verde lungo circa 100 metri offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti la caratteristica piazza di Poggio.
La villa è composta da due camere da letto matrimoniali vista mare, un soggiorno doppio con affaccio sulle bellissime terrazze vista mare, cucina completamente attrezzata due bagni,, e un piccolo locale tecnico con lavatrice.
Una zona pranzo bbq con grande tavolo in muratura e ceramica è stata ricavata nel giardino e offre la possibilità di cene all'aperto per molte persone.
Completamente ristrutturata nel 2009 l'immobile si presenta in condizioni perfette.
La proprietà si trova a pochi minuti dal porto di Marciana Marina
Ottimo anche come investimento per affitti estivi.
Contratto Vendita
Rif 3423-A
Prezzo € 438.000
Provincia Livorno
Comune Marciana
Zona Poggio
Superficie 86 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Giardino 600 Mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Piscina si
Terrazza 60 mq
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 38 Mq 38 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 48 Mq 48 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 60 Mq 10 Mqc
Locali tecnici - piano terra 2 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 600 Mq 17 Mqc
Totale 114 Mqc

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