Rif: 373
CASTELNUOVO BERARDENGA
SIENA € 4.300.000- Azienda agricola
- Vendita
- 1225 Mq
- 12 Camere
- 6 Bagni
- Giardino 10000 Mq
- EPI: Non disp.
- Classe energetica: F
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Consistenze
- Mappa
- Planimetrie
Inserita in un contesto paesaggistico meraviglioso, il paesaggio da cartolina che tutti abbiamo in mente quando si parla di Toscana e quando si parla del Chianti, proponiamo questa meravigliosa casa colonica Leopoldina in pietra, completamente ristrutturata
In realtà, potremmo dire che questa è a tutti gli effetti una azienda agricola di, composta dalla villa padronale, suddivisa in due unità abitative (una abitata dal custode colono che cura la produzione del vino e tutte le colture dei terreni)
Al piano terra della colonica abbiamo anche tutta una serie di magazzini adibiti alla agricoltura, la zona di vinificazione con tini di cemento ed una antica Tomba etrusca all'interno dei sotterranei, molto suggestiva
I due appartamenti sono davvero molto grandi e confortevoli. L'appartamento principale, con una loggia meravigliosa dalla quale la vista va verso l'infinito.
Molte camere, molti bagni e grandissimi saloni, compongano le due strutture abitative.
Adiacente al fabbricato principale, la villa, abbiamo ancora un fienile, adibito a zona cantina e vinificazione ulteriore, un ulteriore annesso agricolo seminterrato, anche esso molto grande, adibiti a rimessa macchine agricole ed imbottigliamento
I terreni sono circa 52 ettari dei quali oltre 5 ettari, di vigneto certificato Chianti Classico.
Se si volesse, altresì, incrementare la vigna, disponibili in acquisto da un vicino confinante, altri 9 ettari di vigneto certificato a Chianti Classico
Un oggetto per veri amanti del comfort e del bello, unito alla funzionalità del terreno e del vino
In realtà, potremmo dire che questa è a tutti gli effetti una azienda agricola di, composta dalla villa padronale, suddivisa in due unità abitative (una abitata dal custode colono che cura la produzione del vino e tutte le colture dei terreni)
Al piano terra della colonica abbiamo anche tutta una serie di magazzini adibiti alla agricoltura, la zona di vinificazione con tini di cemento ed una antica Tomba etrusca all'interno dei sotterranei, molto suggestiva
I due appartamenti sono davvero molto grandi e confortevoli. L'appartamento principale, con una loggia meravigliosa dalla quale la vista va verso l'infinito.
Molte camere, molti bagni e grandissimi saloni, compongano le due strutture abitative.
Adiacente al fabbricato principale, la villa, abbiamo ancora un fienile, adibito a zona cantina e vinificazione ulteriore, un ulteriore annesso agricolo seminterrato, anche esso molto grande, adibiti a rimessa macchine agricole ed imbottigliamento
I terreni sono circa 52 ettari dei quali oltre 5 ettari, di vigneto certificato Chianti Classico.
Se si volesse, altresì, incrementare la vigna, disponibili in acquisto da un vicino confinante, altri 9 ettari di vigneto certificato a Chianti Classico
Un oggetto per veri amanti del comfort e del bello, unito alla funzionalità del terreno e del vino
Contratto Vendita
Rif 373
Prezzo € 4.300.000
Provincia Siena
Comune Castelnuovo Berardenga
Vani 35
Camere 12
Bagni 6
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 50 Mq | 50 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 400 Mq | 400 Mqc |
Magazzino - piano terra | 400 Mq | 400 Mqc |
Magazzino - piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
Magazzino - seminterrato | 200 Mq | 200 Mqc |
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano | 25 Mq | 25 Mqc |
Loggia - piano terra | 25 Mq | 9 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 10.000 Mq | 246 Mqc |
Terreno accessorio - piano terra | 500.000 Mq | 2.635 Mqc |
Totale | 4.115 Mqc |
Maggiori informazioni
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SIGNORINI E BASTIANI SRL
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
3349912200
VIALE ACHILLE SCLAVO 19 53100 SIENA (SI)
C.F.: 01544220526
P.IVA: 01544220526
0577574642
3349912200