Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9582 - CERCHI UN TRE VANI A PONZANO?
Magari che sia luminoso, dotato di garage, in posizione perfetta, a due passi dal centro e dalla stazione.
Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo.


PRIMO PIANO
A PONZANO
GARAGE


Tre vani a Empoli, più precisamente a Ponzano.
Libero da subito, tagliato in modo adeguato e con due terrazzi.
Posizione perfetta per chi cerca una casa vicina al centro di Empoli, alla FIPILI, alle scuole e alla stazione.
Praticamente tutto è a portata di mano!

GLI SPAZI:
Piano primo, senza ascensore, tramite ingresso condominiale.
La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq.
La superficie commerciale è di circa 85 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.647 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano primo:
- Ingresso
- Sala pranzo con accesso al terrazzo
- Cucinotto
- Disimpegno con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con vasca e finestra
- Ripostiglio
Al piano terra:
- Garage di circa 15 mq

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 542,28 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in buone condizioni di manutenzione.
A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi.
A pochissimi minuti dall'ingresso della FIPILI e dal polo scolastico.

ALTRI DETTAGLI:
Circa 50 Euro di spese condominiali.
Utenze autonome. Riscaldamento metano con radiatori.
Dotato di climatizzatori.
Infissi in legno con vetro singolo. Avvolgibili.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Ponzano
... a chi cerca una casa libera da subito
... a chi cerca una casa con terrazzi e garage

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile è abitabile da subito, ma trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento generale.

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) PRIMO PIANO
3) PONZANO
4) PREZZO
5) GARAGE

Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi!


Euro 140.000 TRATTABILI
(Rif. 9582)