Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9577 - CERCHI UN TRE VANI AL TOP?
Questa può essere la tua occasione per acquistare un appartamento carino e come nuovo.
Vieni a scoprirlo!

L'appartamento che proponiamo in vendita si trova in una palazzina degli anni '90, in perfetto stato di manutenzione.
Ubicato in una comodissima posizione residenziale.
Solitamente è questo che cercano le giovani coppie, ma anche persone non più giovani in cerca di tranquillità, servizi a portata di mano, e la comodità dell'ascensore.


FACCIATE RIFATTE
LIBERO DA SUBITO
TRE TERRAZZI
CANTINA


GLI SPAZI:
Piano secondo e ultimo con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 68 mq.
La superficie commerciale è di circa 85 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.530 Euro.

LE STANZE:
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è così disposto:
- Ingresso
- Cucina/soggiorno con accesso alla loggia
Al piano superiore:
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Camera singola con accesso al terrazzo
- Bagno con doccia con lucernario elettrico
Al piano seminterrato:
- Cantina

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 371,85 Euro.
La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 51,44 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un condominio degli anni '90 in ottime condizioni di manutenzione grazie all'intervento di rifacimento delle facciate appena terminato.
Si trova a Limite, vicino ai principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Circa 60 Euro di spese condominiali.
Utenze autonome Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con doppi vetri. Avvolgibile elettrico in soggiorno.
Persiane in PVC nelle camere. Dotato di aria condizionata.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario che ha affittato il suo immobile per diversi anni, adesso ha deciso di metterlo in vendita.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Limite
... a chi cerca una casa libera da subito
... a chi cerca una casa abitabile da subito

PUNTI DI FORZA:
1) ASCENSORE
2) ULTIMO PIANO
3) TRE TERRAZZI
4) A LIMITE
5) COME NUOVO

La casa che stai cercando, in una zona invidiabile e vicina a tutti i servizi, potrebbe davvero essere questa.


Euro 215.000 TRATTABILI
(Rif. 9577)