Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9568 - CERCHI UNA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE? ...MAGARI A EMPOLI?
Oggi è possibile. Continua a leggere...


NUOVO CANTIERE!
CLASSE ENERGETICA A4!
VARIE METRATURE!
CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2026!


Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilità di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di Empoli per posizione e accuratezza architettonica.
Andranno certamente a ruba!


CONTESTO:
Quartiere di Santa Maria, in posizione perfetta tra FI-PI-LI, polo scolastico, polo ospedaliero, centro, supermercati, giardini pubblici.

IL NUOVO COMPLESSO:
Nell'intervento sono ancora disponibili 3 villette e 1 appartamento.
Prezzi e metrature variabili. A partire da 330k!
CHIEDI SUBITO IN AGENZIA TUTTI I DETTAGLI! 0571-725262

UN ESEMPIO: "LA VILLETTA A":
Circa 110 mq calpestabili e circa 150 mq commerciali; libera su 3 lati e così disposta:
Al piano terra:
- Giardino su 3 lati di circa 120 mq
- Cantina e Posto auto esterno
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Bagno
- Ripostiglio
Al primo piano:
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Camera singola 1
- Camera singola 2
- Bagno finestrato
- Balcone
Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.133,00 + IVA
Prezzo richiesto 470.000 euro + IVA

ALTRE TIPOLOGIE:
- APPARTAMENTO C: Appartamento al piano terra libero su 2 lati, di 4 vani, 80 mq circa calpestabili, con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina, giardino di circa 50 mq, posto auto: Prezzo richiesto 330.000 euro + IVA
- Villetta D: Disposta su due livelli, libera su 2 lati, 125 mq circa calpestabili, 5 vani, con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, cantina, giardino frontale e tergale per circa 44 mq, terrazza abitabile di oltre 30 mq, posto auto: Prezzo richiesto 510.000 euro + IVA
- Villetta E: Disposta su due livelli, libera su 3 lati, 110 mq circa calpestabili, 5 vani, con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, cantina, giardino su 3 lati per circa 112 mq, balcone, posto auto: Prezzo richiesto 495.000 euro + IVA

QUALCOSA IN PIÙ SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE:
L’intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unità saranno in classe energetica A4.
Da capitolato:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (predisposto per raffrescamento con deumidificazione)
- Acqua calda sanitaria con pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici
- Impianto videocitofonico e predisposizione per allarme
- Pareti divisorie con isolamento acustico
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Persiane oscuranti su finestre e portefinestre (esclusi bagni)

CHIAMA IN AGENZIA E SCOPRILE INSIEME A NOI.
Se per la tua famiglia vuoi il meglio del mercato, non esitate a chiamare.

A partire da Euro 330.000,00 TRATTABILI
(RIF. 9568)