Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9494-02 - CERCHI UNA CASA DA RISTRUTTURARE?

Non di rado vengono richieste case da ristrutturare, per poter dividere gli spazi a proprio piacimento e poter procedere ad un efficientamento energetico completo. La casa che vi proponiamo oggi, abitata fino a poco tempo fa, troverebbe senz'altro giovamento da una sapiente ristrutturazione. Gli ampi spazi di questa casa la rendono appetibile anche a famiglie numerose.

AMPIA METRATURA
INGRESSO SINGOLO
POSIZIONE PERIFERICA
3 CAMERE MATRIMONIALI *ENORMI*


GLI SPAZI:
La casa, con ingresso indipendente, è disposta su più livelli.
La superficie netta calpestabile è di circa 140 mq.
La superficie commerciale è di circa 150 mq.
Il prezzo al mq è di circa 467 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al Piano terra:
- Ingresso indipendente
- Locale pluriuso / Lavanderia
- Cucina / Soggiorno
- Rampa di scale
Al Primo piano:
- Disimpegno
- 3 Camere Matrimoniali
- Bagno finestrato
- Scale di accesso alla soffitta

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica

IL CONTESTO:
Contesto di prima periferia di Empoli, tra Brusciana e Molin Nuovo, zona tranquilla e di pochissimo traffico da quando è stata realizzata la Nuova 429.

ALTRI DETTAGLI:
Ingresso indipendente, utenze autonome. Tetto e facciate originali.
Impianto di riscaldamento assente. Attualmente con caldaia a pellet e condizionatori.
Vetri singoli e persiane in legno.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Gli eredi hanno già altre proprietà e hanno deciso di vendere questa.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con 3 camere matrimoniali
... a chi cerca una casa lontana dal caos cittadino ma non lontana da tutti i servizi
... a chi cerca una casa da riammodernare o da ristrutturare

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
La casa è stata abitata fino a poco tempo fa ed è quindi abitabile, ma trarrebbe sicuramente giovamento da una ristrutturazione.

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) PERIFERICA
3) AMPIA METRATURA

Se cerchi una casa da riammodernare o da ristrutturare, nella periferia di Empoli, chiamaci subito per avere maggiori informazioni.

Euro 70.000
(Rif. 9494-02)