Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9543 - CERCHI UN TERRATETTO A MONTELUPO? Chiamaci subito per non perdere questa occasione! Ville e immobili indipendenti sono sempre più rari. È per questo motivo che dovresti vedere questo terratetto. Se è quello che cercate, quest'immobile potrebbe fare al caso vostro. MONTELUPO INDIPENDENTE GIARDINO DI PROPRIETÀ DI COSA SI TRATTA? Si tratta di un terratetto degli anni '80, con garage e giardino privato. La superficie netta calpestabile è di circa 127 mq. La superficie commerciale è di circa 165 mq. Il giardino e il resede hanno una superficie complessiva di circa 155 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede d'ingresso - Ingresso - Disimpegno - Angolo cottura con accesso al giardino - Sala da pranzo con camino, con accesso al giardino - Soggiorno con bagno con doccia (attualmente adibito a camera da letto) - Ripostiglio sottoscala - Giardino di circa 120 mq con pozzo - Centrale termica - Lavanderia/locali di sgombero di circa 25 mq - Serra - Garage di circa 20 mq Al piano primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera matrimoniale - Cameretta con accesso al terrazzo - Bagno con doccia e finestra - Accesso al sottotetto CATASTO E URBANISTICA: I proprietari hanno già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 906,38 Euro. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Montelupo, a pochi chilometri dall'ingresso della FI-PI-LI. Posizione davvero interessante sia per coloro che devono raggiungere il centro di Montelupo, sia per coloro che devono raggiungere Empoli. A pochi passi da tutti i principali servizi, aree verdi, ristoranti, farmacie e supermercati. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento a metano con radiatori. Utenze autonome. Infissi e impianti dell'epoca. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari non abitano più nell'immobile e hanno deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un terratetto indipendente ... a chi cerca un immobile vicino ai principali servizi ... a chi cerca casa a Montelupo ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile è certamente abitabile da subito, ma trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) A MONTELUPO 2) INDIPENDENTE 3) CON GIARDINO 4) CON GARAGE 5) AMPIA METRATURA Non perdere questa occasione! Chiamaci subito! Euro 220.000 TRATTABILI (Rif. 9543)