Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9506-02 - CERCHI UN QUATTRO VANI RISTRUTTURATO? La "Casa A Cortenuova" è quello che fa per te! Chiamaci subito! Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: spazio esterno, nessuna spesa condominiale, e che la casa sia abitabile da subito. Se quello che stai cercando è una casa in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo. Anche la posizione è interessante, perfetta per chi necessità della comodità dei servizi, spettacolare per chi ama i paesaggi di campagna. RISTRUTTURAZIONE DEL 2023 GIARDINO DI 100 MQ INGRESSO IN DUE NESSUN CONDOMINIO GLI SPAZI: Primo piano e ultimo piano, senza ascensore, con ingresso in due. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 125 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.840 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di circa 100 mq Al piano primo: - Ingresso - Soggiorno di circa 30 mq con accesso al terrazzo di circa 10 mq - Cucina abitabile con accesso alla veranda - Bagno con doccia e finestra - Disimpegno - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale - Ripostiglio con finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 557,77 Euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato formato da quattro appartamenti. Libero su quattro lati, l'edificio è circondato da giardino e terreno. Si trova a Empoli più precisamente nella zona di Cortenuova. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet e radiatori. GPL per l'acqua calda. Dotato di condizionatori e addolcitore. Infissi in legno e vetro. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Cortenuova ... a chi cerca una casa con giardino ... a chi cerca una casa abitabile da subito PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO IN DUE 2) NO CONDOMINIO 3) GIARDINO 4) LIBERO SU TRE LATI 5) RISTRUTTURATO NEL 2023 Se la "Casa A Cortenuova" è quello che fa per te, chiamaci subito! Euro 230.000 TRATTABILI (Rif. 9506-02)