Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9522 - CERCHI UN QUATTRO VANI IN CENTRO?
Chiamate subito per scoprirlo insieme a noi!

Dalle dimensioni della tua casa, dipende la tua vita...
... ma quanto è difficile trovare abitazioni con spazi davvero vivibili!
È per questo che questa casa è interessante, per la sue ottime metrature; oltre che per la posizione centrale ad Empoli.
Andiamo a scoprirla insieme!

ULTIMO PIANO
LIBERO DA SUBITO
NEL CENTRO DI EMPOLI
DOPPIO INGRESSO

Quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento di 4 vani, con due camere matrimoniali, in zona centrale (ZTL).
Libero da subito ed abitabile da subito, libero su 3 lati e luminoso.

GLI SPAZI:
Piano quarto senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.
La superficie commerciale è di circa 115 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.174 Euro.

LE STANZE:
- Cucina abitabile
- Soggiorno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno
- Ampio Ripostiglio/Guardaroba

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 348,61 Euro.

IL CONTESTO:
Nel Centro di Empoli in zona ZTL. L'appartamento fa parte di un condominio del 1900
in buone condizioni di manutenzione. Posizione ideale per coloro che amano spostarsi a piedi o in bicicletta,
qualunque tipo di servizio è infatti raggiungibile facilmente, inclusa la stazione ferroviaria.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento si trova in sufficienti condizioni di manutenzione.
Il riscaldamento è autonomo a metano, tutte le utenze sono autonome. APE = G.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha tenuto in affitto l'appartamento per molto tempo e ora ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa vicina alla stazione
... a chi cerca un immobile dalle ampie metrature
... a chi cerca un quattro vani nel centro Storico di Empoli

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore e non ha terrazze/balconi.

PUNTI DI FORZA:
1) Ampia metratura
2) Abitabile da subito
3) Libero su 3 lati
4) Libero da subito

Non perdere questa occasione, chiamaci subito!

Euro 135.000
(Rif. 9522)