Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9517 - CERCHI UN TERRATETTO DI DUE VANI IN COLLINA? Allora per te c'è la... "Casetta in Collina"! Troppo spesso negli annunci si usa il termine "unico". Quest'immobile lo è veramente per posizione, tipologia e ristrutturazione. Una POSIZIONE collinare che non ha uguali e che permette di dominare il Comune di Vinci. Una STRUTTURA di campagna, dal gusto tipicamente Toscano. Un immobile abitabile fin da subito senza dover intervenire ulteriormente. BILOCALE GIARDINO POSTO AUTO A VINCI GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 40 mq. La superficie commerciale è di circa 60 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Cucina/soggiorno con camino - Giardino di circa 100 mq - Posto auto esclusivo - Pozzo a comune Al primo piano: - Camera matrimoniale - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 219,49 Euro. IL CONTESTO: Nel Comune di Vinci, in una zona dalla fortissima vocazione turistica e dai panorami magici. Vanta una posizione collinare e panoramica, con vista su Vinci e sulle sue magiche colline di ulivi. A metà strada tra il centro di Vinci e Vitolini. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a GPL con radiatori. Condizionatori caldo/freddo. Infissi in alluminio con doppio vetro. Tetto e facciata in ottime condizioni di manutenzione. Dotato di camino. Cucina in muratura. Pozzo a comune. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un immobile sulle colline di Vinci. ... a chi cerca un immobile in stile tipico Toscano. ... a chi cerca un immobile pronto per essere abitato. PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO 2) STILE TOSCANO 3) POSIZIONE COLLINARE 4) CON CAMINO 5) CUCINA IN MURATURA Se quello che cerchi è un immobile lontano dal caos cittadino, chiamaci per scoprire tutti i dettagli insieme a noi! Euro 140.000 TRATTABILI (Rif. 9517)