Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9477 - UN PICCOLO GRANDE BORGO Quello che vi proponiamo oggi è un complesso colonico composto da due terratetti, un fienile con piscina e un'oliveta. Una struttura fuori dal tempo, in un'oasi di pace sulle colline toscane. La Toscana è piena di bellissime case coloniche, più o meno grandi, più o meno storiche: ma quante di queste possono pregiarsi di stare a cavallo tra storia e modernità? Questa che vi proponiamo è una colonica in cui la storicità del fabbricato e la modernità delle finiture si incontrano in un perfetto connubio di eleganza e bellezza. Questa colonica a Vinci è più di una semplice casa: è un piccolo borgo immerso nella natura, sogno per molte famiglie, italiane o straniere. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo la rara opportunità di vivere immersi in un paesaggio unico. Perfetta per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento nella regione più affascinante d'Italia. 2 APPARTAMENTI TERRATETTO 1 FIENILE RURALE DA RISTRUTTURARE PISCINA CON SOLARIUM E GIARDINO VIGNETO E OLIVETO (500 ULIVI) Un piccolo borgo, ideale per più nuclei familiari, che vogliono abitare insieme ma ognuno con la propria indipendenza. Un piccolo borgo, un oasi di relax, a pochi chilometri dai servizi. Un piccolo borgo, ma un grande sogno che qualche fortunato potrà finalmente realizzare. DI COSA SI TRATTA: Il piccolo borgo è caratterizzato da tre immobili indipendenti: - Un terratetto di quattro vani, di circa 115 mq, in stile rustico toscano ristrutturato nel 2004. - Un secondo terratetto di quattro vani di circa 90 mq, anch'esso in stile rustico toscano ristrutturato nel 2004. - Un fienile, di circa 70 mq, da ristrutturare internamente. Recentemente sono state rifatti il tetto e le facciate e sanata la struttura portante delle pareti. Da deruralizzare. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2 ettari, in parte Vigneto, in parte Oliveto (circa 500 ulivi). IL CONTESTO: Immersa nel cuore della splendida campagna toscana, questa incantevole colonica in pietra cattura l'essenza dell'autenticità e della serenità. Libera su tre lati, la proprietà offre ampi spazi esterni che invitano a vivere in armonia con la natura. Il resede, spazioso e ben curato, è perfetto per cene all'aperto sotto il cielo stellato, momenti di relax al sole o piacevoli letture all'ombra di uno dei 500 ulivi di proprietà. Il terreno di proprietà della colonica si estende in un paesaggio rigoglioso, con dolci colline e verdeggianti campi che offrono una vista mozzafiato. Qui, si può godere del privilegio di possedere un angolo di paradiso toscano, ideale per passeggiate mattutine, pic-nic o semplicemente per respirare l'aria pura e frizzante della campagna. La piscina privata, un�