Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9421-02 - TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA DA COPERTINA? L'occasione che stavi aspettando è arrivata, "La Tua Casa Da Copertina" è l'immobile che tutti vorrebbero ma in pochi potranno permettersi. Non crederai ai tuoi occhi! Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile. INDIPENDENTE CON GARAGE CON TERRAZZA PANORAMICA COME NUOVA CLASSE ENERGETICA "D" GLI SPAZI: Piano primo con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 170 mq. La superficie commerciale è di circa 235 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.915 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano seminterrato: - Garage internamente collegato di 45 mq con bagno - Cantinetta internamente collegata Al piano terra: - Giardino d'ingresso di circa 100 mq con gazebo in ferro battuto Al piano primo: - Ingresso tramite loggia dotata di tenda oscurante elettrica - Ripostiglio - Angolo cottura con dispensa e piccolo balcone - Soggiorno - Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone - Cameretta con bagno e balcone - Bagno con finestra doccia e vasca Al piano secondo: - Soggiorno utilizzabile come terza camera - Studio utilizzabile come quarta camera, con accesso a terrazza panoramica (dotata di tenda motorizzata) - Bagno - Ripostiglio - Veranda con vista IL CONTESTO: Appartamento, libero su quattro lati e con ingresso indipendente, è inserito all'interno di un complesso residenziale nuovo e prestigioso vicino al centro di Montaione. Ubicato in una eccellente posizione collinare, vicino a tutti i servizi e non lontano dalla strada principale. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è una costruzione degli anni 2000 ancora oggi in ottime condizioni di manutenzione. Infissi in legno con doppi vetri. Persiane in alluminio. Riscaldamento ad aria con fan-coil. Condizionatori installati nel 2023. Cappotto esterno. Caldaia a metano nuova. Dotato di: Allarme, zanzariere, inferriate, addolcitore. Tende da sole motorizzate. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari abitano in altra città e hanno deciso di vendere questo immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa "WOW". ... a chi cerca una casa come nuova. ... a chi cerca una casa in collina. PUNTI DI FORZA: 1) TERRAZZA WOW 2) COME NUOVA 3) FINITURE MODERNE 4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile! Euro 450.000 TRATTABILI (Rif. 9421-02)