Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9445 - CERCHI UNA VILLETTA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI? Questa è la tua occasione! Gli immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. Trovare una villetta o un terratetto composto da due appartamenti davvero autonomi è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari. Questa villetta che ti proponiamo si trova a Montespertoli, ed è una vera occasione per riunire due generazioni sotto un unico tetto. Due appartamenti indipendenti con un resede di circa 100 mq. Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza! Chiamaci subito! 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI GARAGE E CANTINA RESEDE 100 MQ IN BREVE: Quella che vedi è una villetta libera su tre lati, con depositi e cantine di cui una utilizzabile anche come garage. Il fabbricato è già diviso in due unità immobiliari, con accessi separati, ma è facilmente riunibile in un'unica unità immobiliare. Oltre alla vendita in blocco dell'intera villetta (due appartamenti), è in vendita anche soltanto l'appartamento del piano terra (Rif. 9429-02). APPARTAMENTO 1: L'appartamento posto al piano terra (leggermente rialzato) ha una superficie netta di circa 82 mq. È così composto: - Ingresso/Disimpegno - Cucina abitabile con dispensa - Soggiorno - Ripostiglio/guardaroba - Camera matrimoniale con accesso al balcone - Cameretta - Bagno (con doccia e finestra) APPARTAMENTO 2: L'appartamento posto al primo (ed ultimo) piano, ha una superficie netta di circa 86 mq. È così composto: - Ingresso e vano scala - Soggiorno con camino - Cucina abitabile con accesso alla terrazza - Camera matrimoniale - Camera doppia - Ripostiglio - Bagno (con doccia e finestra) PIANO TERRA: - Resede di circa 100 mq - Cantina di circa 30 mq utilizzabile come garage - Cantina di circa 10 mq - Locali deposito per circa 8 mq IL FABBRICATO NEL SUO COMPLESSO: Il fabbricato è composto da due appartamenti con ingressi separati, ma non sarebbe difficile riunirli con minime spese, realizzando una villetta autonoma e libera su tre lati, col suo resede esclusivo (ad oggi a comune tra i due appartamenti). ALTRI DETTAGLI: Completamente indipendente, libera su tre lati. L'intero fabbricato è stato rifatto totalmente nel 1987 (impianti, solai, tetto), e recentemente (2022) è stato oggetto di interventi di revisione del tetto e delle facciate. Dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Condizionatore. Classe Energetica F. Cisterna di recupero acque piovane interrata nel resede. A CHI INTERESSERÀ? ... a chi cerca una villetta bifamiliare. ... a chi cerca due appartamenti vicini. ... a chi cerca l'indipendenza completa. ... a chi cerca spazi accessori (cantine, resede) PUNTI DI FORZA: