Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 9182-03 - CERCHI UNA CASA BELLA E COME NUOVA? Allora vieni subito a vedere "La Casa A Corniola" La zona di Corniola è da sempre una delle più apprezzate in città, perché è circondata dalla campagna ma ha un accesso privilegiato alla città. Però non sono molte le case nuove o semi-nuove ancora disponibili. Questa può essere la tua occasione per acquistare un appartamento carino e come nuovo, proprio a Corniola! SU DUE LIVELLI CON DUE BAGNI CON TERRAZZA CON GARAGE APE = C Si tratta di una casa moderna, con finiture attuali e tanta luce. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi: la zona living al primo piano, le camere mansardate al piano superiore. Ed ovviamente un bagno ad ogni piano. GLI SPAZI: L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: l'abitazione al piano primo e la mansarda abitabile al piano secondo e ultimo. La superficie netta calpestabile del primo piano è di circa 50 mq. La superficie netta calpestabile del secondo piano è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.750 Euro. LE STANZE: - Soggiorno-cucina (con accesso alla terrazza) - Sala (con accesso alla terrazza) (possibile Camera 3) - Bagno 1 (finestrato) - Disimpegno e vano scale - N° 2 ambienti mansardati (Camera 1 e Camera 2) - Bagno 2 (finestrato) - Garage IL CONTESTO: Buona posizione centrale a Corniola, con facilissimo accesso al centro cittadino e alla stazione. Piccolo condominio di edificazione recente, in ottime condizioni di manutenzione. Ingresso indipendente tramite scale esterne e resede condominiale. ALTRI DETTAGLI: Interessanti prestazioni energetiche: APE = C (58,5 kWh/m²a) PERCHÉ È IN VENDITA? Acquistato alcuni anni fa per investimento, l'appartamento è adesso in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Corniola, o comunque nella primissima periferia di Empoli. ... a chi cerca un nuovo o un semi-nuovo. ... a chi piacciono le finiture moderne. PUNTI DI FORZA: 1) APE = C 2) Doppi servizi 3) Garage 4) Terrazza 5) Ottima posizione periferica Chiama in agenzia, se ti va di approfondire i dettagli! Euro 275.000 TRATTABILI (Rif. 9182-03)