Bargello Immobiliare di Matteo Innocenti

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Via Garibaldi pressi, appartamento di 67 mq circa al piano primo ed ultimo di villino a su piani dei primi '900 di sole quattro unità, due per piano. L'ubicazione è nella piacevole zona residenziale di Sesto, fuori dal traffico ma vicina agli esercizi commerciali.
Si sviluppa su un piano con una buona altezza interna ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere ampie di cui una con balcone, un bagno finestrato con doccia.
Si presenta da rimodernare benchè l'ultimo intervento consistente sia degli anni '90.
L'unità abitativa gode anche di un ampio locale sotto tetto luminoso e finestrato di uso esclusivo per circa 25 mq, ma con ridotte altezze che non consentono l'abitabilità.
A tale locale a servizio dell'appartamento si accede attraverso una scala retrattile interna nel corridoio disimpegno.
Il tetto è stato interamente rifatto e coibentato recentemente godendo dei superbonus, come anche le facciate.
L'impianto di riscaldamento è singolo.
APE classe G, consumo 185,22 kwh/mq/anno

Nella proprietà condominiale ed in uso a tutti vi sono due piccoli locali destinati a lavanderia e deposito ubicati al piano terra dietro il locale garage ed accessibili tramite un cancellino pedonale prospicente la via laterale.

Fanno parte inoltre della proprietà un garage di circa 15 mq interni ed un locale adibito a deposito di circa 5 mq divisi tra loro da un vano scale che permette l'accesso ad una terrazza/lastrico di uso esclusivo a copertura del garage. I due ambienti hanno un ingresso indipendente pur essendo uniti internamente. Questo edificio terra cielo deve essere completamente ristrutturato.

Liberi subito, possibili visite immediate.
Richiesta Euro 220.000 per l'abitazione ed
Euro 50.000 per il garage e deposito che può essere venduto anche separatamente ma solo dopo la vendita dell'abitazione.

Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 -