Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego

Rif.Ag. 8851 - CERCHI DEGLI UFFICI PRESTIGIOSI E DI GRANDISSIMA VISIBILITÀ? 300 MQ SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE SI VALUTA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A FONDO COMMERCIALE Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un ufficio di 300 mq, interamente ubicato al piano terra, con ampie vetrine su strada di primaria importanza. Posizione assolutamente unica, anche per la vicinanza ad uno dei principali enti statali con sede a Empoli. COME È COMPOSTO? L'ufficio, con posizione angolare su due strade di grande passaggio, è dotato di ampie vetrine su entrambi i lati liberi. La superficie netta è di circa 300 mq, divisi in un unico ambiente "openspace", che può facilmente adattarsi a qualsiasi necessità. Attualmente è internamente diviso in ambienti separati, ma la proprietà può ripristinare facilmente l'open space. ULTERIORI POSSIBILITÀ: La proprietà, in presenza di inquilini referenziati e chiaramente solvibili, può prendere in considerazione: - un cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale, - la divisione in due ambienti più piccoli, rispettivamente di circa 180 mq e 120 mq. RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO: Il prezzo di circa 6,5 Euro il mq, trattabili, segna un rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse, anche considerata la posizione e le perfette condizioni di manutenzione. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un fondo di sicuro interesse, innanzitutto per la posizione altamente strategica (contigua a un ente statale e vicinissima al centro e alla stazione ferroviaria). L'ampio open space interno, luminoso e regolare, consente di allestirlo in modo moderno e funzionale. Il rapporto qualità/prezzo è sicuramente favorevole. Vi aspettiamo in agenzia per discutere di tutti i dettagli. € 2.000 trattabili Rif. 8851