AFFASCINANTE ABITAZIONE/STUDIO CLASSE energetica A+++

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Terra-tetto, oggetto unico ed originalissimo, inserito in elegante contesto, ubicato in zona signorile ed in posizione strategica, ma silenzioso.
L'immobile, di mq.214 è stato interamente ristrutturato nel 2023 con particolari accorgimenti architettonici, che lo rendono molto versatile anche per soluzioni di uso plurimo: grande civile abitazione, abbinamento di abitazione e studio, utilizzo di parte dello spazio per piccola depéndance. Sono presenti anche due balconi e una loggia molto particolari. La ristrutturazione, con rifiniture e accortezze di assoluto pregio, è stata realizzata tenendo conto delle odierne necessità di risparmio energetico ed impianti termico ed elettrico di ultima generazione, predisposizione impianto domotico e allarme.
L'immobile è composto da un grande vano studio o camera da letto al piano terreno, con lavanderia e bagno, volendo adibibile anche a garage.
Al piano superiore nell'ala sinistra è stata creata una zona semindipendente composta da 2 vani con bagno e un altro vano prospiciente quello sottostante predisposto per due camere da letto. Nella parte centrale si sviluppa un salone pieno di fascino col suo affaccio sulla loggia coperta e i due balconi. Dal triplo soggiorno si accede ad 1 camera con bagno e ad un altro grande vano finestratissimo già predisposto per una ampia cucina.
Tutti i vani hanno luce ed aria propria.

Categoria catastale A/2
APE CLASSE ENERGETICA A+++
Già presente tutta la documentazione tecnica per il rogito
Richiesta Euro 1.240.000, vende privato

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